Зарегистрируйте интерес

Покупка квартиры

Мы разработали простой и удобный процесс приобретения жилья, чтобы наши клиенты могли сосредоточиться на действительно важных вещах.

Подача заявки на покупку квартиры

Бронирование квартиры

Заключение предварительного договора

Выбор отделки квартиры и дизайна интерьера

Осмотр готовой квартиры

Заключение нотариального вещно-
правового договора

Гарантия


Подача заявки на покупку квартиры

Бронирование квартиры

Заключение предварительного договора

Выбор отделки квартиры и дизайна интерьера

Осмотр готовой квартиры

Заключение нотариального вещно-
правового договора

Гарантия


Пошаговый процесс покупки

Процесс покупки жилья может различаться в зависимости от стадии проекта, на которой совершается покупка – находится ли проект еще на стадии планирования, в процессе строительства или уже полностью завершен.

01
Подача заявки на покупку квартиры

  • Своевременная подача заявки даст тебе возможность быть среди первых, кто ознакомится с планировкой квартир и ценами.
  • Сможешь приобрести квартиру по первоначальной цене.
  • Будешь среди первых, кто забронирует подходящую для себя квартиру, выбрав планировку и сторону света, а также кладовую и парковочное место.

02
Бронирование квартиры

  • Свяжись с нашим менеджером по продажам чтобы забронировать квартиру.
  • Квартира будет забронирована на 15 дней. На этом этапе плата за бронирование не будет взиматься.
  • Период бронирования предназначен для того, чтобы можно было проконсультироваться с кредитной организацией по поводу вариантов финансирования, а также согласовать условия предварительного договора или договора купли-продажи.
  • В сотрудничестве с нашим менеджером по продажам можно обсудить все неясные вопросы. Менеджер по продажам также подготовит необходимую информацию для банка, если планируется использование банковского финансирования.
  • Чем раньше ты забронируешь квартиру, тем больше у тебя будет возможностей участвовать в выборе элементов внутренней отделки (напольные покрытия, цвета стен, выбор сантехники и т. д.).

03
Заключение предварительного договора

  • Предварительный договор будет заключен, если недвижимость будет приобретена во время строительства здания.
  • Согласно условиям предварительного договора, необходимо внести задаток в размере 10% от суммы сделки.

04
Выбор отделки квартиры и дизайна интерьера

  • Kaamos Marketplace — это твоя персональная платформа для дизайна дома, где до определенного этапа строительства ты сможешь выбрать и утвердить решения для оформления интерьера, а также заказать кухонную мебель и бытовую технику, встроенные шкафы и другие решения по мебели.
  • Kaamos Marketplace будет доступен только для тех покупателей, которые приобретут квартиру у Kaamos. Ссылку для регистрации и доступ к платформе тебе пришлет наш менеджер по продажам.
  • Стоимость отдельных индивидуальных решений, выбранных на платформе Kaamos Marketplace, можно будет включить в сумму банковского кредита.
  • Отделочные материалы для оформления интерьера можно удобно осмотреть на платформе дизайна Kaamos Marketplace, а также лично в нашем салоне по адресу: улица Юглас, 11.

05
Осмотр готовой квартиры

  • После завершения строительных работ ты получишь приглашение на осмотр квартиры.
  • Представитель Kaamos познакомит тебя со зданием и квартирой, а также с использованными в ней техническими решениями.
  • Будет составлен и подписан акт осмотра.

06
Заключение договора купли-продажи

  • Договор купли-продажи будет подписан после ввода здания в эксплуатацию и регистрации квартир в качестве отдельных объектов недвижимости.
  • Если заранее был заключен предварительный договор, на данном этапе необходимо внести оставшуюся сумму в размере 90% от суммы покупки. Если предварительный договор не был заключен, сумма покупки должна быть оплачена в полном объеме.
  • При заключении договора купли-продажи недвижимости тебе также необходимо будет учитывать дополнительные расходы на нотариальные услуги и государственные сборы, включая сборы за регистрацию в Земельной книге.

07
Передача квартиры

  • Квартира будет передана в твое распоряжение после подписания договора купли-продажи, полной оплаты покупной цены и регистрации прав собственности в Земельной книге.
  • После того, как будет подписан договор купли-продажи, оплачена полная стоимость покупки, а права собственности зарегистрированы в Земельной книге, квартира будет передана в твое распоряжение.
  • При передаче квартиры будут считаны и зафиксированы показания всех счетчиков, переданы ключи от квартиры и руководство пользователя.
  • Будет подписан акт приемки-передачи квартиры.

08
Гарантия

  • На все квартиры в комплексе Kaamos с момента приемки квартиры и получения ключей действует двухлетняя гарантия.
  • Вопросы и заявки на гарантийные работы можно отправить нашей команде через платформу Hausing: www.hausing.ee
  • Доступ к платформе Hausing будет предоставлен после передачи квартиры.
  • Вопросы, связанные с управлением зданием, а также коммунальными платежами, будет решать управляющий зданием.

Важно!

Застройщик обязан завершить строительство квартиры в соответствии с проектом к сроку, указанному в договоре, который действителен только для предлагаемых застройщиком стандартных решений. В случае дополнительных работ или изменений, дата завершения строительства квартиры согласовывается после утверждения сметы на дополнительные работы и изменения.

Обратите внимание! Все фотографии и 3D-визуализации, использованные на веб-сайте, носят иллюстративный характер.

В стоимость покупки
включено

  • Внутренняя отделка квартиры в соответствии с выбранным решением
  • Подключение к сетям канализации и водоснабжения
  • Подключение к электросети
  • Технически подготовленное решение для подключения к интернету
  • Налог на добавленную стоимость (НДС)

В стоимость покупки
не включено

  • Нотариальные сборы, государственные сборы и сборы за регистрацию в земельной книге, связанные со сделкой (они оплачиваются покупателем)
  • Абонентская плата за услуги связи и интернета
  • Парковка
  • Кладовая

Жилищное финансирование предлагают

Запишись на консультацию

Запишись на консультацию

Запишись на консультацию

Запишись на консультацию

Запишись на консультацию